Bucuresti, Bd. Unirii 64-66, bl. K3, sc.2
EXPERTIZA MLPAT PENTRU:
Autorizatie de demolare
Autorizatia de demolare este documentul eliberat de autoritatile competente, ce permite unui proprietar sa efectueze legal si conform lucrarile de demolare asupra unei constructii.
Atunci cand demolezi o constructie este necesar sa executi lucrarile de demolare conform autorizatiei obtinute. Obtinand-o si respectand-o, demolarea este efectuata in conditii de siguranta, respecta normele in vigoare si se realizeaza conform reglementarilor urbanistice locale.
Vrei sa demolezi o constructie? Tu cunosti procedura de obtinere a autorizatiei de demolare? Afla din articolul nostru:
– cum obtii autorizatia de demolare
– un model de autorizatie demolare
– cine elibereaza autorizatia de desfiintare
– acte necesare autorizatie de demolare
Lege autorizatie de demolare
Autorizatia de demolare este necesara conform art 1. din lege 50/1991, in care este mentionat faptul ca efectuarea lucrarilor de constructii este permisa numai pe baza unei autorizatii de construire sau de desfiintare, dupa caz (…)
Tot in legea 50/1991, la art 8, se specifica faptul ca demolarea, dezafectarea sau dezmembrarea, partiala sau completa, a cladirilor si instalatiilor aferente acestora, a sistemelor si echipamentelor tehnologice, inclusiv a structurilor de suport, inchiderea carierelor si exploatatiilor de suprafata sau subterane, precum si a oricaror amenajari, sunt permise doar cu autorizatia de desfiintare eliberata in prealabil de autoritatile desemnate (conform articolului 4).
De asemenea, la art.8 din Legea 50/1991, alin.(2) se mentioneaza faptul ca autorizatia de desfiintare este acordata conform acelorasi criterii ca si autorizatia de construire, respectand regulile stabilite in planurile urbanistice si regulamentele corespunzatoare, in conformitate cu legislatia, cu exceptia cazurilor prevazute la articolul 11. Articolul 11 se refera la lucrari ce se pot efectua fara autorizatie de construire.
Cum se obtine autorizatia de demolare?
Exista cativa pasi ca sa eliberezi autorizatia de demolare. Primul pas este, ca si in cazul autorizatiei de construire, sa soliciti eliberarea certificatului de urbanism.
Din certificatul de urbanism proprietarul afla informatii despre conditiile de efectuare a lucrarilor si afla lista cu acte necesare la obtinerea autorizatiei de demolare.
Pasul urmator este pregatirea actelor necesare ce au fost solicitate in certificatul de urbanism, in scopul eliberarii autorizatiei de desfiintare. Printre actele necesare, poti avea nevoie de expertiza tehnica demolare, de proiect de demolare DTAD pentru demolare si de avize de amplasament.
Te putem ajuta si pe tine cu proiectul de demolare DTAD pe rezistenta si arhitectura si cu expertiza tehnica. Te ajutam si cu obtinerea certificatului de urbanism si cu obtinerea avizelor pentru autorizatie de la primariile din Bucuresti.
Model autorizatie demolare
Iata un model de autorizatie de demolare, obtinut pentru un client de catre echipa noastra. Autorizatia a fost necesara la demolarea unei constructii pe teren.
Cine emite autorizatia de demolare sau desfiintare?
Autorizatia de demolare este eliberata de regula, de primaria de care apartine imobilul. Tot primaria poate elibera si certificatul de urbanism din care afli lista cu acte necesare pentru obtinerea autorizatiei de demolare. Atat certificatul de urbanism, cat si autorizatia de desfiintare, se poate obtine in urma depunerii unui dosar cu acte necesare in cadrul primariei de care apartine imobilul.
Acte necesare autorizatie de demolare
Stim ca vrei sa stii lista cu acte necesare pentru autorizatie de demolare, dar nu exista o lista standard, ci actele vor fi solicitate de autoritati in functie de lucrarile pe demolare pe care le executi.
Cu alte cuvinte, dupa ce obtii certificatul de urbanism vei afla lista cu acte necesare pentru autorizatie de demolare, conform lucrarilor pe care le executi.
Din experienta noastra, iti putem aduce la cunostinta cele mai solicitate documente in certificatul de urbanism eliberat pentru lucrari de demolare. Acestea sunt:
– proiectul DTAD (pentru eliberarea autorizatiei de demolare) care include proiect de demolare arhitectura, rezistenta si instalatii
-referatele de verificare, intocmite in urma verificatii proiectelor pentru autorizatia de demolare
– expertiza tehnica demolare intocmita de expert tehnic (pentru desfiintare constructie)
-avize de amplasament (exemple: gaze naturale, salubritate, apa, energie termica etc)
-deviz general
Model certificat urbanism - scop demolare
Iata un model de autorizatie de demolare, obtinut pentru un client de catre echipa noastra. Autorizatia a fost necesara la demolarea unei constructii pe teren.
Cum te ajutam sa obtii autorizatia de demolare?
Noi te ajutam cu expertiza tehnica demolare, proiectul de arhitectura si rezistenta faza DTAD, verificarea proiectelor (referatele de verificare), cu obtinerea avizelor de amplasament, a extrasului de carte funciara, cu obtinerea certificatului de urbanism, daca nu il ai. Te ajutam cu aceste servicii in functie de judetul unde se afla imobilul tau. Serviciul de obtinere a certificatului de urbanism este disponibil in Bucuresti, la fel si obtinerea avizelor de amplasament.
Daca nu stii ce sunt aceste documente si vrei sa citesti despre ele, click mai jos:
– proiect de arhitectura si rezistenta faza DTAD
Iti dorim mult succes cu obtinerea autorizatiei de demolare. Daca ai nevoie de ajutor si cauti persoanele autorizate care sa te ajute cu documentatiile necesare, ne poti contacta la 0723 095 532 sau 0733 479 973.
