Expertiza-Tehnica-Mlpat.ro

Vrei sa obtii o autorizatie de constructie?

Daca vrei sa obtii o autorizatie de constructie trebuie sa ai un certificat de urbanism eliberat. Printre proiectele cerute in certificatul de urbanism solicitat in scopul autorizarii lucrarilor, se regaseste si solicitarea expertizei tehnice cu care noi te putem ajuta. Pe langa expertiza tehnica te putem ajuta si cu celelalte proiecte tehnice solicitate in certificatul de urbanism.

proiecte necesare la obtinere autorizatie de constructie cu certificatul de urbanism
termen executie expertiza tehnica mlpat
pareri clienti expertiza tehnica mlpat
expertiza mlpat certificat edificare a constructiei
CU CE TE PUTEM AJUTA

Obtine certificatul de edificare sau autorizatia de constructie

Daca ai un certificat de urbanism si vrei sa obtii autorizatia de constructie te putem ajuta cu proiectele necesare daca esti din Bucuresti sau Ilfov. Efectuam expertize mlpat solicitate in certificatul de urbanism sau pentru obtinerea certificatului de edificare, in toate judetele din Romania. Vezi mai multe despre expertiza mlpat.

Ce poti face daca lucrarile de constructii sunt executate fara autorizatie de constructie? In baza unei expertize tehnice poti obtine un certificat de edificare al constructiei, daca lucrarile sunt mai vechi de 3 ani. In cazul in care nu sunt mai vechi de 3 ani poti solicita de la primarie un certificat de urbanism pentru autorizarea lucrarilor efectuate.

servicii realizare expertiza mlpat

Expertiza mlpat pentru certificat de edificare

servicii realizare expertiza mlpat

Expertiza mlpat pentru autorizatie de constructie

servicii realizare expertiza mlpat

Expertiza mlpat pentru certificat de edificare

servicii realizare expertiza mlpat

Expertiza mlpat pentru autorizatie de constructie

Art.11, legea 50/1991 – Valabil pentru lucrarile ce se pot executa fara autorizatie de constructie. Printre acestea ar fi: compartimentarile usoare, nestructurale, cu caracter demontabil.

Art.37, alin.6, legea 50/1991 – Acest articol din lege iti ofera posibilitatea inscrierii constructiei prin certificatul de edificare, daca lucrarile s-au efectuat fara autorizatie de constructie.

Art.7, legea 50/1991 – Autorizatia de constructie se elibereaza in baza unei documentatii complete conform cerintelor solicitate in certificatul de urbanism.

Art.11, legea 50/1991 – Valabil pentru lucrarile ce se pot executa fara autorizatie de constructie. Printre acestea ar fi: compartimentarile usoare, nestructurale, cu caracter demontabil.

Art.37, alin.6, legea 50/1991 – Acest articol din lege iti ofera posibilitatea inscrierii constructiei prin certificatul de edificare, daca lucrarile s-au efectuat fara autorizatie de constructie.

Art.7, legea 50/1991 – Autorizatia de constructie se elibereaza in baza unei documentatii complete conform cerintelor solicitate in certificatul de urbanism.

Cand ai nevoie de autorizatie de constructie sau certificat de edificare

Conform Legii 50/1991, toate lucrarile de constructii este necesar sa se execute in baza unei autorizatiei de constructie. In cazul in care lucrarile s-au executat si nu ai avut autorizatie de constructie la baza, daca lucrarile sunt mai vechi de 3 ani, poti obtine certificatul de edificare in baza expertizei mlpat. Daca lucrarile sunt recente, atunci trebuie sa eliberezi un certificat de urbanism in scopul autorizarii lucrarilor. In cazul in care lucrarile efectuate se incadreaza in categora lucrarilor ce sunt permise sa se execute fara autorizatie, nu ai nevoie de certificat de urbanism si poti elibera un aviz pe baza lucrarilor. Vezi mai jos exemple de lucrari ce necesita autorizatie de constructie sau certificat de edificare si ce lucrari se pot executa fara autorizatie.

Obtinere autorizatie de constructie sau demolare case sau vile

Daca vrei sa obtii autorizatia de constructie sau demolare ai nevoie de un certificat de urbanism pentru obtinerea acordurilor necesare. Constructia propusa trebuie sa respecte cerintele de calitate in constructii si normele in vigoare. Metoda de construire sau demolare se propune de un expert tehnic atestat mlpat.

Intrarea in legalitate prin certificatul de edificare al constructiei

Certificatul de edificare al constructiei se poate obtine in baza unei expertize mlpat. Acesta se poate elibera pentru apartamente cu modificari interioare de compartimentare, case extinse sau mansardate, diferente intre executia lucrarilor si proiectul autorizat, valabil pentru orice tip de constructie.

Autorizatie de constructie pentru supraetajare sau extindere

Ai o constructie dispusa pe parter si vrei sa o extinzi? Este necesara o autorizatie de constructie. Este valabil si pentru mansardarea constructiilor la care sunt implicate lucrarile de modificare ale sarpantei existente din pod, inaltarea acoperisului sau compartimentarea interioara cu zidarie.

Autorizatie pentru caseta luminoasa sau reclame publicitare

Daca vrei sa obtii autorizatia pentru caseta luminoasa ai nevoie de un certificat de urbanism. In acesta se vor solicita o serie de documente, proiecte si avize pentru a se obtine autorizatia de constructie. Expertul mlpat va stabili daca materialul, greutatea si prinderea casetei luminoase respecta normele de siguranta.

Certificat de urbanism pentru construire sau inchidere balcon

Ai nevoie de un certificat de urbanism pentru obtinerea autorizatiei de constructie daca vrei sa construiesti sau sa inchizi un balcon. Este valabil si pentru construirea unui balcon la parterul unui bloc, dar si pentru construirea sau inchiderea unui balcon sau a unei terase la o casa.

Ce se poate construi fara autorizatie de constructie

Daca te-ai intrebat ce se poate construi fara autorizatie de constructie, conform Legii 50/1991, art.11 se pot efectua o serie de lucrari. Nu ai nevoie de autorizatie pentru compartimentarile usoare, demontabile. Se poate actualiza cadastrul dupa executarea compartimentarilor pe baza unui aviz obtinut de la primarie. Obtine acest aviz cu ajutorul expertizei mlpat. Schimbarea de destinatie a unei constructii se poate face tot in baza acestui articol. Vezi mai multe detalii despre ce lucrari nu necesita autorizatie de constructie in articolul nostru de blog. Mai jos ti-am pregatit cateva exemple.

Se pot construi fara autorizatie compartimentarile usoare

Compartimentarile usoare se pot construi fara autorizatie de constructie. Un exemplu de compartimentare usoara ar fi: pereti din rigips si profile metalice sau structura de lemn si placi osb.

Fara autorizatie se pot schimba tamplarii si finisaje interioare

Tamplariile se pot inlocui fara autorizatie de constructie. Conditia legii este sa nu se modifice dimensiunile golurilor. Finisajele interioare nu necesita autorizatie de construire.

Cat dureaza expertiza mlpat pentru autorizatie de constructie sau certificat de edificare

2-3 zile lucratoare este termenul de executie. Termenul se poate modifica in functie de complexitatea lucrarii. Stim cat de important este pentru tine timpul, din acest motiv te putem ajuta rapid si sigur. In functie de disponibilitatea inginerilor nostri si de complexitatea lucrarii, iti vom putea efectua expertiza mlpat si in regim de urgenta, in cazul in care ai nevoie de un termen de executie mult mai rapid.

acte necesare certificat de urbanism pentru obtinere autorizatie de constructie

Ce proiecte sunt solicitate pentru autorizatia de constructie

SOLICITATE IN CERTIFICATUL DE URBANISM

De ce proiecte ai nevoie sa obtii autorizatia de constructie? Solicitarea proiectelor din certificatul de urbanism tine cont de tema lucrarilor dorite. Cateva exemple de lucrari pentru care se solicita certificat de urbanism in scopul autorizarii sunt: modificari interioare, lucrari de extindere sau lucrari de mansardare. Lucrarile pot fi propuse pentru executie sau pot fi executate.

Se solicita dupa caz urmatoarele proiecte tehnice: DTAC, DTAD, DTOE. Iti putem recomanda echipa noastra de arhitecti si ingineri pentru a va elabora aceste proiecte, in Bucuresti si Ilfov.

Urmatoarea cerinta din certificatul de urbanism este cea de verificare a proiectelor si intocmirea referatelor de verificare, impreuna cu expertiza tehnica intocmita de expet atestat mlpat, conform lucrarilor propuse. Intocmim expertize tehnice pentru cerinta de rezistenta a constructiilor, in toata Romania.

In functie de tema, alte solicitari cuprinse in certificatul de urbanism ar fi avizele. Poate fi solicitat unul sau mai multe din urmatoarele avize: mediu, gaze, electricitate, salubrizare, apa, canalizare.

Acte necesare certificat de urbanism

Actele necesare pentru a elibera un certificat de urbanism difera in functie de scopul acestuia. Documentele de baza sunt: actele de proprietate, actele de identificare ale proprietarului, memoriul tehnic pentru propunerea lucrarilor si documentatia cadastrala.

Click aici sa vezi lista completa de documente

  • Acte de proprietate
  • Copie CI
  • Documentatia cadastrala
  • Planurile cadastrale de incadrare
  • Extras de Carte Funciara
  • Memoriu tehnic (in functie de caz)

Acte necesare certificat de edificare al constructiei

In functie de caz se mai pot solicita si alte proiecte. Autoritatea competenta iti va comunica lista cu documentele necesare. Pentru certificatul de edificare actele ce se solicita frecvent sunt: expertiza mlpat, planuri si memoriu de arhitectura, documentatia cadastrala, actele de identificare ale imobilului si ale proprietarului.

Click aici sa vezi lista completa de documente

  • Acte de proprietate
  • Copie CI
  • Documentatia cadastrala
  • Expertiza mlpat
  • Planuri intocmite de arhitect
  • Memoriu tehnic intocmit de arhitect (in functie de caz)

Model certificat de urbanism

Vrei sa vezi cum arata paginile dintr-un certificat de urbanism

Partenerii nostri ce elibereaza certificate de urbanism ne-au ajutat cu un model completat de la un certificat eliberat de ei pentru un imobil situat in sectorul 3 al Bucurestiului. Tema pentru care s-a solicitat certificat de urbanism a fost: modificari de compartimentare. Descarca modelul sa vezi ce documente si ce avize au fost solicitate.

Modelul nu contine date cu caracter personal, a fost eliberat in anul 2022, iar reglementarile de urbanism aprobate apartin imobilului pentru care s-a solicitat certificatul de urbanism.

Aboneaza-te la newsletterul nostru si descarca modelul de certificat de urbanism
Prin abonare declarati ca sunteti de acord cu politica noastra GDPR.

certificat de urbanism model Bucuresti

Intrebari frecvente

Cat dureaza o expertiza tehnica pentru obtinerea autorizatiei de constructie?

Durata de executie a expertizei tehnice se stabileste in functie de complexitatea lucrarii. Fiecare lucrare va primi termenul de executie aferent dupa ce citim certificatul de urbanism si analizam planurile de arhitectura. In functie de tema lucrarilor de constructii vom stabili daca este necesar sa se execute lucrari suplimentare pentru identificarea structurii de rezistenta in amanunt.

In cat timp se elibereaza un certificat de urbanism?

Certificatul de urbanism se elibereaza in cel mult 30 de zile de la data depunerii cererii si dosarului complet. Conform fragmentului din legea 50/1991, privind autorizarea lucrarilor de constructii, documentatia incompleta se returnează solicitantului in vederea refacerii, in termen de 5 zile de la inregistrarea cererii, cu mentionarea in scris a elementelor necesare completarii. 

In cat timp se elibereaza autorizatia de construire?

Conform art.7, din legea 50/1991, autorizatia de construire se elibereaza in cel mult 30 de zile de la inregistrarii cererii si dosarului complet conform certificatului de urbanism. In cazul in care lipseste ceva din dosarul de autorizare a lucrarilor, acesta se va inapoia solicitantului pentru a se recompleta.

Cat costa autorizatia de constructie?

Daca te-ai intrebat cat costa sa obtii autorizatia de constructie, afla cum se calculeaza taxele. Taxa pentru eliberarea unei autorizatii de construire pentru o cladire rezidentiala sau anexa unei cladiri se calculeaza cu 0,5% din valoarea autorizata a lucrarilor de constructii. Aceasta valoare este scrisa in devizul general al lucrarilor intocmit de arhitect.

error: Continut protejat